La operacion inmobiliaria

Las reparaciones son un factor de preocupación para todo propietario y son necesarias para mantener en condiciones la propiedad y a su vez proteger su inversión. Una vez usted se ha mudado a su nueva casa,debe hacer un listado de las reparaciones necesarias, debe priorizarlas, y debe desarrollar un cronograma de realización de las mismas. No espere hasta que las reparaciones menores se conviertan en reparaciones importantes ó reemplazos completos.

Consejo Practico: Usted puede haber recibido un crédito, en el momento de la compra para las reparaciones que el vendedor no hizo. En lugar de usar este dinero para compensar los costos de la operación, como muchos compradores hacen a menudo, úselo para hacer esas reparaciones importantes, impostergables lo más pronto posible.

Antes de emprender cualquier reparación importante, usted debe investigar la reputación del contratista cuidadosamente  entrevistando, proveedores de materiales, subcontratistas que trabajan con él y los clientes antiguos.

Hasta donde le interesa a la AFIP las reparaciones realizadas a su casa . A no ser que sean mejoras importantes, ellas no aumentan su base de impuesto. Sin embargo, en algunos casos, si las reparaciones son parte de una remodelación o ampliación, ellos las pueden calificar como mejoras para aumentar el valor fiscal de su propiedad.

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