La operacion inmobiliaria



La Operación Inmobiliaria - MUDANZA - Costos de la mudanza


Hay una variedad de costos asociados con una mudanza. Ellos incluyen todos los materiales de embalaje y las transferencias de servicios de teléfono, cable,electricidad etc. y otros como:

Seleccionar una Empresa de mudanzas


Empiece por llamar algunas (al menos dos) empresas de mudanzas y pidiendo, sin ningún compromiso, un presupuesto escrito. Usted puede concertar una entrevista con una empresa de mudanzas profesional para que vengan a su casa y discutir con ellos su mudanza en detalle previo a recibir un presupuesto. Antes de seleccionar cualquier empresa de mudanzas, usted debe verificar su reputación, fiabilidad, antecedentes del servicio, y como reaccionan ante demandas del cliente.


Consejo practico: Si la empresa de mudanzas es reacia a darle un presupuesto, sea muy cauto. Las empresas de mudanzas honradas no dudarán proporcionar un presupuesto por escrito. Sin una estimación escrita, su precio final puede aumentar significativamente.


El precio solo nunca debe ser el factor determinante. Requiérale a las empresas de mudanzas interprovinciales que le proporcionen información sobre su actuación del pasado, sus procedimientos para manejar quejas, sus derechos y responsabilidades.


Las empresas de mudanzas deberían proporcionar un presupuesto considerando lo siguiente :


  • Volumen y peso del embarque


  • Longitud de viaje

  • Los "extras" como entrega y retiro en horario fijo, número de escaleras, instalación de aparatos, y los artículos grandes como los pianos.


  • Número de artículos que se mueven.


  • Servicios dados.

  • Operarios de mudanzas.


Hay varios factores que pueden incrementar su factura real. Ellos incluyen:


  • El estado del tiempo

  • Embalajes defectuosos (cajas sin tapas o los artículos que quedan sin empaquetar)


  • Estacionamiento no reservado en el origen o en el destino


  • Exceder el número estimado de cajas en la hoja del inventario (qué lista cada artículo y las condiciones en que Usted lo esta mudando)


  • La época del año en que se realice la mudanza (la demanda es más grande al final del mes durante los meses de Mayo a septiembre


  • El tráfico ó retrasos en la carga.


Una vez que usted tiene una idea los costos de mudanza, se vuelve más simple decidir si usted quiere llevarse un lavarropas viejo, o lo regala y lo reemplaza en su nueva casa. Si hay artículos que usted no necesita, no los mude.


Consejo Practico: si usted usa una empresa de mudanzas profesional, usted puede ahorrar dinero haciendo algunos o todos los embalajes por si mismo. O si usted no tiene tiempo, siempre puede pagar un poco más y contratar que los operarios de mudanza hagan embalaje y desempaquetando para usted.


Si usted decide mudarse por su propia cuenta, las agencias fletes pueden ayudarlo a estimar el tamaño del vehículo que usted necesitará. Ellos normalmente tienen camionetas de transporte y almohadillas para mudanza en alquiler. Averigüe qué tipo de seguro de transporte ellos poseen, y consulte a su agente de seguros sobre si su actual póliza cubre la mudanza.


Seguros de mudanzas


Las companías de Mudanzas proporcionan algún nivel de seguro para su mudanza, pero usted puede necesitar mayor seguro. Las tres formas más comunes de seguro son:


  • Seguro básico


  • Seguro de valor declarado o el valor actual en dinero en efectivo

  • Cobertura a valor de reemplazo.


Consejo practico: Usted debe verificar la exactitud el inventario cuidadosamente con respecto a los artículos, su número y estado antes de la mudanza y una vez usted llega a su destino.


Si usted descubre artículos rotos o perdidos en el día de entrega, mientras los operarios de mudanza están todavía allí, usted debe hacer a lo siguiente:

  • Deje cualquier artículo roto en su embalaje original


  • Escriba una lista de las cosas dañadas y perdidas y entréguesela a la persona a cargo en el lugar de destino


  • Guarde esta lista con ambas firmas, la suya y la de la persona a cargo


  • Llame a la compañía de mudanza al día siguiente para asegurarse que la persona a cargo entregó su demanda


Si usted nota daño o los artículos perdidos después de los operarios de mudanza se han ido, infórmelo por escrito inmediatamente a la compañía.




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