Villa Adelina 2227

Panam Km 40

Villa Adelina 2227

¿Buscás una inversión segura con rentabilidad inmediata?
Te presentamos esta excelente propiedad sobre un lote de 600 m² (20x30) en el tradicional barrio De Vicenzo Grande, Pilar. Una oportunidad estratégica para inversores o quienes buscan capitalizarse en una zona de constante crecimiento.
Inversión con Beneficios Reales:Apta Crédito Bancario: Toda la documentación en regla para facilitar tu compra.
Renta Asegurada: Actualmente alquilada hasta Diciembre de 2027, con un canon de $650.000 mensuales ajustados trimestralmente por IPC, lo que garantiza que tu inversión no pierda valor frente a la inflación.
Potencial de Reciclado: Una estructura de 187 m² totales (95 m² cubiertos y 92 m² semicubiertos) lista para ser puesta en valor y multiplicar su precio de mercado.
Distribución y Espacios:La propiedad se divide en dos módulos funcionales, ideales para la vida social o incluso un uso versátil de los espacios:
Casa Principal: Posee 2 dormitorios luminosos, baño completo, cocina funcional y un living-comedor integrado.
Gran Quincho Multiespacio: Un sector destacado que cuenta con una zona semicubierta con parrilla y una parte cerrada totalmente equipada con cocina propia, baño y un dormitorio con altillo (posibilidad de 2do dormitorio). Ideal para huéspedes o salón de juegos.
Exterior y Comodidades:El parque es un oasis privado con una piscina de 7 x 3.5 metros, rodeada de verde. Además, cuenta con cochera para 2 autos y la comodidad de vivir en un lote de generosas dimensiones.
Servicios y Conectividad:Electricidad y bomba sumergible.
Gas Natural: Si bien actualmente cuenta con gas envasado, la red de gas pasa por el frente del lote, facilitando una conexión inmediata.
Ubicación privilegiada en De Vicenzo Grande, con acceso rápido a Panamericana y cercanía a centros comerciales.
Resumen Técnico:
Lote: 600 m² (20 x 30).
Superficie Total: 187 m².
Contrato vigente: Vence 12/2027.
Ubicación: De Vicenzo Grande, Pilar.
Una propiedad que se paga sola mientras aumenta su valor. No dejes pasar esta unidad apta crédito con renta garantizada.
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